アイビス西荻

  • 東京都杉並区西荻南二丁目

  • 総武線 / 西荻窪駅 徒歩8分

  • 1971年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

41.2
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
1,880万円
68.1万円/㎡
相場
1,714万円
62.1万円/㎡
1,150
1,526
1,903
2,279
AI査定結果
推定相場価格
1,714万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,526万円〜1,903万円
55.3万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アイビス西荻
1,880万円（68.1万円/㎡）/ 3階 / 27.6㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/231,880万円68.1万円3階 27.6㎡ 1DK南西
2025/11/061,680万円60.9万円3階 27.6㎡ 1DK南西
2024/09/131,680万円64.5万円3階 26.06㎡ 1DK南西
2024/02/161,780万円64.5万円3階 27.6㎡ 1DK南
2023/12/261,630万円59.1万円2階 27.6㎡ 1DK南
2023/11/261,380万円50.0万円3階 27.6㎡ 1DK南西
2023/11/091,480万円53.6万円3階 27.6㎡ 1DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は62.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
アイビス西荻
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅8分 1,880万円68.1万円27.6㎡1DK3階 / 5階建 南西1971年20戸RC
2023/11/26西荻マンション
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,980万円66.5万円29.77㎡1LDK5階 / 7階建 南1969年32戸鉄骨造
2025/08/06井荻マンション
杉並区上井草一丁目
井荻駅5分 1,880万円57.2万円32.87㎡1DK4階 / 5階建 南1973年15戸RC
2025/09/25西荻コーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅11分 1,300万円54.3万円23.92㎡1K5階 / 6階建 南1968年30戸RC
2023/10/20紅梅マンション
杉並区井草四丁目
井荻駅1分 1,300万円54.7万円23.77㎡1K4階 / 6階建 南1971年20戸RC
2025/07/09西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,980万円70.0万円28.29㎡1K7階 / 7階建 北1969年32戸鉄骨造
2023/11/25西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 2,280万円75.0万円30.38㎡1DK2階 / 9階建 南1970年32戸SRC
2025/09/29西荻ローヤルコーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,480万円65.5万円22.6㎡1DK3階 / 5階建 南西1969年23戸RC
2025/09/01西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 2,280万円81.2万円28.08㎡2DK10階 / 10階建 北東1972年48戸SRC
2024/03/06松庵ハイム
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 1,680万円51.3万円32.78㎡2K1階 / 7階建 南1969年31戸RC
2025/05/25ニュー荻窪フラワーホーム
杉並区桃井三丁目
荻窪駅17分 1,575万円52.4万円30.06㎡1K6階 / 9階建 南東1972年46戸SRC
2025/04/28美光ビル
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 1,780万円74.4万円23.94㎡1DK4階 / 6階建 北東1974年16戸RC
2024/02/11荻窪ハイツ
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅13分 1,780万円60.8万円29.27㎡1DK3階 / 3階建 南西1972年20戸RC
2025/11/21上荻ダイヤモンドマンション
杉並区上荻三丁目
荻窪駅14分 1,480万円55.2万円26.8㎡1K3階 / 10階建 北1973年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で102.2%上昇、杉並区では26.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は杉並区の平均と比較して40.7%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
128.5万円/㎡
前年比+102.2%
杉並区
48.4万円/㎡
前年比-26.1%

マンション概要

マンション名アイビス西荻
所在地東京都杉並区西荻南二丁目
交通総武線西荻窪駅徒歩8分
築年月1971年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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