1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+25.8%
杉並区
53.5万円/㎡
前年比-4.5%
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アイビス西荻
東京都杉並区西荻南二丁目
総武線 / 西荻窪駅 徒歩8分
1971年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
1,729万円
62.6万円/㎡
841
1,433
2,025
2,616
AI査定結果
推定相場価格
1,729万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,433万円〜2,025万円
51.9万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年10月6日
アイビス西荻
1,680万円（60.9万円/㎡）/ 3階 / 27.6㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 1,680万円 | 60.9万円 | 3階 | 27.6㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/09/08 | 1,880万円 | 68.1万円 | 3階 | 27.6㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/09/13 | 1,680万円 | 64.5万円 | 3階 | 26.06㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,780万円 | 64.5万円 | 3階 | 27.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,630万円 | 59.1万円 | 2階 | 27.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,380万円 | 50.0万円 | 3階 | 27.6㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/11/09 | 1,480万円 | 53.6万円 | 3階 | 27.6㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は60.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | アイビス西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,680万円 | 60.9万円 | 27.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/26 | 西荻マンション 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 66.5万円 | 29.77㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/06 | 井荻マンション 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 1,880万円 | 57.2万円 | 32.87㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/25 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,300万円 | 54.3万円 | 23.92㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/27 | 紅梅マンション 杉並区井草四丁目 | 井荻駅1分 | 1,150万円 | 48.4万円 | 23.77㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/09 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 70.0万円 | 28.29㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,280万円 | 75.0万円 | 30.38㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2025/09/29 | 西荻ローヤルコーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,480万円 | 65.5万円 | 22.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/09 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,199万円 | 67.9万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/06 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 1,680万円 | 51.3万円 | 32.78㎡ | 2K | 1階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/06 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 1,400万円 | 46.6万円 | 30.06㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 美光ビル 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,780万円 | 74.4万円 | 23.94㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/20 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 1,780万円 | 57.5万円 | 30.93㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | - | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/03 | 下井草ワコー第6マンション 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅1分 | 2,080万円 | 62.7万円 | 33.2㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/01 | 光西荻窪マンション 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,330万円 | 49.8万円 | 26.71㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/23 | 荻窪ハイツ 杉並区西荻北一丁目 | 荻窪駅13分 | 1,740万円 | 59.4万円 | 29.27㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、杉並区では4.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は杉並区の平均と比較して13.8%割高です。